"લોકોમોટિવ-સ્ટાઇલ" ઔદ્યોગિક ઇમારતો: શું 3-માળની ઓફિસ સ્ટીલની હોવી જોઈએ કે કોંક્રિટની?

"લોકોમોટિવ-શૈલી" ઔદ્યોગિક મકાન શું છે?

તે એક વિશાળ સિંગલ-સ્ટોરી સ્ટીલ-સ્ટ્રક્ચર વર્કશોપ છે જે તેની બાજુમાં આવેલી ત્રણ માળની ઓફિસ બિલ્ડિંગ સાથે સીધી જોડાયેલ છે. વર્કશોપ ટ્રેન બોડી જેવી છે અને ઓફિસ ટ્રેન એન્જિન (લોકોમોટિવ હેડ) જેવી છે. એક સાથે જોડાયેલ છે, તેને "લોકોમોટિવ-શૈલી" બિલ્ડિંગ કહેવામાં આવે છે.

આ ડિઝાઇન શા માટે બનાવવામાં આવી હતી?

એક વાક્યમાં: ગ્રાહક પૈસા બચાવવા અને જમીન બચાવવા માંગે છે.

વર્કશોપ બાંધ્યા પછી, તમારે હજુ પણ ઓફિસ, સ્ટાફ વિરામ અને મુલાકાતીઓને મળવા માટે જગ્યાની જરૂર છે. જો તમે અલગ ઓફિસ બિલ્ડિંગ બનાવો છો, તો તે વધુ જમીન લે છે. તમારે બે ઇમારતો વચ્ચે જરૂરી ફાયર સેફ્ટી અંતર પણ રાખવું પડશે. તેનો અર્થ એ છે કે અલગ પાયો, અલગ દિવાલો અને અલગ રસ્તાઓ-જેમાં ઘણા પૈસા ખર્ચ થાય છે. તેથી એક સ્માર્ટ સોલ્યુશન બનાવવામાં આવ્યું: ઓફિસ બિલ્ડિંગને વર્કશોપની ગેબલ દિવાલ (અંતની દિવાલ) સાથે સીધી જોડો. તેઓ એક દિવાલ વહેંચે છે, પરંતુ અલગ ઉપયોગો અને અલગ કટોકટી બહાર નીકળો છે. વધારાના ખર્ચમાં કાપ મૂકતી વખતે તમને જરૂરી બધું મળે છે.

આ પ્રકારની ઇમારત, સ્ટીલ અથવા કોંક્રિટ માટે: તમારે કેવી રીતે પસંદ કરવું જોઈએ?

1. વર્કશોપ: એક સરળ પસંદગી-સ્ટીલ શ્રેષ્ઠ છે

● મોટા સ્પાન્સ—સારી ડિઝાઇન સાથે, 20 થી 30 મીટરના સિંગલ સ્પાન્સ બાંધવામાં સરળ છે. અંદર ઓછા સ્તંભોનો અર્થ મશીનરી અને સાધનો મૂકવા માટે વધુ ખુલ્લી જગ્યા;

● સ્ટીલની બચત—લાઇટ સ્ટીલની છત સાથે લાંબા સ્પાન્સનો ઉપયોગ બીમ અને કૉલમ માટે જરૂરી સ્ટીલ ઘટાડે છે. સમાન બજેટ માટે, સ્ટીલ કોંક્રિટ કરતાં વધુ પૈસા બચાવે છે;

● ફાઉન્ડેશન સેવિંગ્સ—ઓછી કૉલમ અને હળવા બિલ્ડિંગ વેઇટ સાથે, ફાઉન્ડેશનનો ખર્ચ ઘણો ઓછો છે;

● ઝડપી બાંધકામ—પાર્ટ્સ ફેક્ટરીમાં બનાવવામાં આવે છે અને સાઈટ પર જ એસેમ્બલ થાય છે. ત્યાં કોઈ રીબાર બાંધવા, ફોર્મવર્ક અથવા કોંક્રિટ ક્યોરિંગ સમય નથી, જે તેને કાસ્ટ-ઇન-પ્લેસ કોંક્રિટ કરતા વધુ ઝડપી બનાવે છે.

તેથી, વર્કશોપ માટે, સ્ટીલ માળખું દરેક દ્વારા શ્રેષ્ઠ ઉકેલ તરીકે ઓળખાય છે.

2. વાસ્તવિક પસંદગી: જોડાયેલ ઓફિસ માટે તમારે કયું માળખું વાપરવું જોઈએ?

3. સ્ટીલ કે કોંક્રિટ — કેવી રીતે નક્કી કરવું

મુશ્કેલ નિર્ણય "લોકોમોટિવ હેડ" (ઓફિસ બિલ્ડિંગ) છે. આ બિલ્ડીંગમાં સામાન્ય રીતે આ સુવિધાઓ હોય છે: થોડા માળ (મોટાભાગે 3 માળ), ટૂંકા સ્પાન્સ (સામાન્ય રીતે 7 થી 8 મીટર), મધ્યમ સ્તંભો નથી (સિંગલ સ્પાન), અને હળવા ફ્લોર લોડ (ઓફિસના કામ માટે વપરાય છે).

જો આ એક સ્વતંત્ર મકાન હોત, તો કોંક્રિટ ફ્રેમ સ્પષ્ટ, સરળ પસંદગી હશે. પરંતુ કારણ કે તે સ્ટીલ વર્કશોપ સાથે જોડાયેલ છે, લોકો ઘણીવાર અચકાય છે: શું આપણે વર્કશોપ સાથે મેચ કરવા માટે સ્ટીલ ફ્રેમનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ કે પરંપરાગત કોંક્રિટ સાથે વળગી રહેવું જોઈએ? બંને પસંદગીના સારા કારણો છે. ચાલો દરેકને સ્પષ્ટ રીતે જોઈએ:

① સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચર ઓફિસ બિલ્ડીંગ

ફાયદા (ફાયદા)

● ઝડપી બાંધકામ: બીમ અને કૉલમ ફેક્ટરીમાં પહેલાથી જ બનાવવામાં આવે છે અને લેગો બ્લોકની જેમ સાઇટ પર એસેમ્બલ કરવામાં આવે છે. 3-માળની ઇમારત ઘણીવાર લગભગ એક મહિનામાં સમાપ્ત થઈ શકે છે;

● હલકો: સમાન 3 માળ માટે, સ્ટીલની ફ્રેમ કોંક્રિટ કરતા લગભગ 50% હળવી હોય છે. નીચલા કૉલમ-બેઝ લોડનો અર્થ છે કે તમે ફાઉન્ડેશન પર નાણાં બચાવી શકો છો;

● સારી ધરતીકંપ કામગીરી: સ્ટીલ લવચીક અને કઠિન છે. ધરતીકંપ દરમિયાન, તે તૂટવાને બદલે વળે છે. ઉચ્ચ-ભૂકંપ ઝોનમાં, આ એક વાસ્તવિક જીવન-બચાવ લાભ છે;

● વર્કશોપ સાથે મેળ ખાય છે: સમાન બાંધકામ ટીમ અને સમાન સિસ્ટમ વર્કશોપ અને ઓફિસ બંને પર કામ કરે છે, સંકલનને સરળ અને સરળ બનાવે છે.

ગેરફાયદા (વિપક્ષ)

● ઉચ્ચ સામગ્રીની કિંમત: કાચા માલ તરીકે સ્ટીલ વધુ ખર્ચાળ છે;

● ફાયરપ્રૂફ કોટિંગ ખર્ચાળ છે: સ્ટીલ આગમાં તાકાત ગુમાવે છે, તેથી તમામ બીમ અને કૉલમને ફાયરપ્રૂફ કોટિંગની જરૂર છે. કોંક્રિટને આ વધારાના ખર્ચની જરૂર નથી;

● રસ્ટ રિસ્ક: તેને સારા એન્ટી-રસ્ટ પેઇન્ટ અને સમય જતાં નિયમિત જાળવણીની જરૂર છે;

● ઉચ્ચ કૌશલ્ય જરૂરી: વેલ્ડીંગ, બોલ્ટ અને ઇન્સ્ટોલેશનની ચોકસાઈ માટે કુશળ બાંધકામ ટીમની જરૂર છે.

② કોંક્રિટ ઓફિસ બિલ્ડીંગ

ફાયદા (ફાયદા)

● ઓછી કિંમત: પ્રબલિત કોંક્રિટ સામગ્રી સ્ટીલ કરતાં સસ્તી છે;

● અગ્નિ-પ્રતિરોધક: કોંક્રિટ આગને કુદરતી રીતે પ્રતિકાર કરે છે, ફાયરપ્રૂફ કોટિંગના 100% ખર્ચને બચાવે છે;

● મજબૂત અને ટકાઉ: તે બહુ ઓછી જાળવણી સાથે દાયકાઓ સુધી ટકી શકે છે;

● બિલ્ડ કરવા માટે સરળ: ફોર્મવર્ક સેટ કરવું, રીબાર બાંધવું અને કોંક્રિટ રેડવું એ પ્રમાણભૂત કાર્યો છે. મોટાભાગની બાંધકામ ટીમો તે કરી શકે છે, તેથી તેઓ શોધવા અને વાટાઘાટો કરવા માટે સરળ છે.

ગેરફાયદા (વિપક્ષ)

● ભારે વજન: ઉચ્ચ કૉલમ-બેઝ લોડ માટે સમાન જમીનની પરિસ્થિતિઓ હેઠળ મોટા પાયાના વિસ્તારની જરૂર છે;

● બાંધકામનો લાંબો સમય: મોલ્ડ ગોઠવવા, કોંક્રીટ રેડવું, અને તે ઠીક થાય તેની રાહ જોવામાં સમય લાગે છે અને ઉતાવળ કરી શકાતી નથી;

● ધરતીકંપમાં નબળું: કોંક્રીટ ભારે અને સખત હોય છે. ધરતીકંપ દરમિયાન, તે વધુ કઠોર હોય છે અને સ્ટીલની લવચીકતાની અભાવે સરળતાથી ક્રેક કરી શકે છે;

● બે અલગ ટીમો: એક ટીમ સ્ટીલ અને બીજી કોંક્રીટ કરે છે. બે અલગ-અલગ ટીમો અને પ્રણાલીઓનું સંચાલન કરવું સંકલન મુશ્કેલીમાં વધારો કરે છે.

③ વાસ્તવિક કિંમતમાં શું તફાવત છે?

બાંધકામ ખર્ચ પ્રદેશ અને બજારની સ્થિતિના આધારે બદલાય છે, તેથી કિંમતો દરેક જગ્યાએ સમાન હોતી નથી. પરંતુ અહીં સંદર્ભ માટે સામાન્ય કિંમત શ્રેણી છે (વર્તમાન બજારના અંદાજો પર આધારિત; અંતિમ ખર્ચ સ્થાનિક અવતરણ પર આધારિત છે):

સામાન્ય સ્થિતિમાં, કોંક્રિટ સસ્તી છે. એટલા માટે ઘણા લોકો કોંક્રિટને પસંદ કરે છે - છેવટે, પૈસા બચાવવા એ સામાન્ય રીતે ટોચની પ્રાથમિકતા છે.

④ એક કેસ જ્યાં સ્ટીલ વધુ સારી પસંદગી છે

જો નીચેની શરતો એકસાથે થાય છે, તો તમારે સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચરનો સીધો ઉપયોગ કરવાનું ભારપૂર્વક ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ:

● ઉચ્ચ ધરતીકંપ ક્ષેત્ર (જેમ કે સિસ્મિક ફોર્ટિફિકેશન ઇન્ટેન્સિટી ડિગ્રી 8 અથવા તેથી વધુ);

● સાઇટના 10 કિમીની અંદર સક્રિય ફોલ્ટ લાઇન: તમારે વધારાના ભૂકંપ બળ ("નજીક-ક્ષેત્ર અસર")ની ગણતરી કરવી પડશે. કારણ કે ભારે ઇમારતો ધરતીકંપના વધુ મજબૂત દળો મેળવે છે, આનાથી કોંક્રિટ ડિઝાઇનની ગણતરી ખૂબ જ મુશ્કેલ અને ખર્ચાળ બને છે. સ્ટીલ હળવા છે, તેથી તે ઘણી ઓછી અસર કરે છે.